一分鐘了解如何將抵押權塗銷「台北地政士事務所」

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  塗銷銀行抵押權流程

  

  地政事務所塗銷應備文件：

  一、申請人（註一）親自辦理：

  1. 抵押權塗銷同意書（貸款的銀行會提供）
  2. 他項權利證明書（貸款的銀行會提供）
  3. 身分證正本
  4. 印章（便章即可）
  5. 土地登記申請書（地政事務所現場填寫）

  ​註一：申請人可為借款人、原所有權人、新所有權人、銀行

  註二：抵押權塗銷同意書（左下）及他項權利證明書（右下）合稱為「清償證明」

   

  二、委託代理人辦理：

  1. 前條所有文件
  2. 代理人身分證正本
  3. 代理人印章（便章即可）

   

  申請方式：

  1. 臨櫃申請。
  2. 跨所申請：抵押權塗銷登記可於同縣市任一地政事務所申辦，但超過10連件之大宗案件及與非屬跨所項目連件辦理之情形除外。
  3. 跨縣市收辦： 抵押權人為金融機構之抵押權塗銷登記，可於全台任一地政事務所申辦。
  4. 跨縣市代收： 如非屬得跨縣市收辦情形，民眾得至各縣市登記機關送件，由該代收所人員核對送件人之身分，再利用郵遞方式將申請書及相關文件送交土地管轄所辦理後續作業。
  5. 網路申請： 申請人如委託地政士或律師代理申請登記者，得由代理人以自然人憑證或工商憑證登入內政部數位櫃檯系統，輸入申請資訊產製網路申辦用申請書表及電子簽章，申請人確認書表內容無誤後並電子簽章，再由代理人進行線上送件。應提交之紙本附件，則需另為郵寄或提交紙本附件清單及紙本附繳證件予土地管轄所。

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